大分市迫の売買土地・売地[1352]

大分市迫土地

ポイント

☆総坪数約223坪！☆①の古屋は倉庫などに利用可能です！☆②の土地は建築条件ありません！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	大分市迫	その他用地	－－	740.30m² （223.94坪）	1,280万円 5.72万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

－

大分市迫

その他用地

－

740.30m² （223.94坪）

1,280万円

5.72万円

①建築基準法上の道路に接していない為、現状再建築不可となっています。接道の幅員が狭く乗用車の乗り入れ不可。現況古屋が建っています。②の土地は①の土地の駐車場として利用できます。

②住宅・店舗・事業用地などに適！県道沿いのロードサイド物件！車の通りが多く視認性良好！現況倉庫あり！建築条件がないのでお好みのハウスメーカー様で建築可能です！

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	川添小	中学校区	東陽中
交通	バス：木田重機前バス停徒歩3分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	740.30m² （223.94坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北：幅員1.8mの公道
特徴	－
備考	①大分市大字迫495番2・4496番2合併（宅地）、2ノ496番（山林）、497番（畑）／3筆合計【569.21㎡】 ②大分市大字迫492番1（宅地）【171.09㎡】、接道（西側道路：幅員15.2mの公道に21.5m接道／東側道路：幅員2mの公道に19.2m接道） ①＋②＝740.30㎡ ②の東側道路が2項道路（幅員4ｍ未満）の為、セットバックの必要あり。

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月08日	次回更新予定日	2026年09月22日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

森光開発株式会社

TEL：097-596-6211

FAX：097-596-6213

住所：大分市高江中央2丁目13番1号

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：なし

免許番号：大分県知事（14）第861号

取引態様：専任