大分市森の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK）[1177]

大分市森中古戸建

ポイント

☆築後4年の築浅住宅♪☆シンプルで使い勝手の良い間取り♪☆設備充実♪☆オール電化住宅♪☆駐車場並列3台可♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	大分市森	3LDK	2階建	97.66m² （29.54坪） 150.99m² （45.67坪）	2022年07月（築4年）	2,520万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

大分市森

3LDK

2階建

97.66m² （29.54坪）

150.99m² （45.67坪）

2022年07月

（築4年）

2,520万円

【大分市森　戸建住宅　販売中】◆シンプルで使い勝手の良い間取り♪◆スペースに無駄がないのでお掃除ラクラク♪◆広々LDK約20帖♪◆ゆとりのある快適な居住空間♪◆各居室に収納あり♪◆浴室暖房・乾燥機付き♪◆人気のカウンターキッチン＋カップボードあり♪◆室内外大変キレイなので購入後即入居可能です♪
※ご案内は平日・土日祝いつでも可能ですので、見学をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	別保小	中学校区	東陽中
交通	バス：金の手バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.66m² （29.54坪）
土地面積	150.99m² （45.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R032074号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に8m接道／西：幅員2.6mの公道に8.4m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、床暖房
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、上水道、浄化槽、側溝、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	法令等制限：屋外広告物禁止地域、都市計画制限あり、都市計画公園【住宅ローンのお借入れについて】・物件価格２，５２０万円＋諸費用（登記費用、仲介手数料料、火災保険料、金融機関事務手数料、印紙代など）・借入総額　概算２，７５０万円（自己資金なしの場合）・借入金利　１．３％（変動金利）・借入期間　４０年・ボーナス返済なし概算の月額返済例は　７３，５０３円　となります。 ※上記のお借入れ内容は金融機関及びお借入れされる方の条件等により異なる場合がございます。 ※住宅ローンのご相談も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月06日	次回更新予定日	2026年08月20日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	大分銀行　特別金利　変動 1.3％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,520万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

森光開発株式会社

TEL：097-596-6211

FAX：097-596-6213

住所：大分市高江中央2丁目13番1号

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：なし

免許番号：大分県知事（14）第861号

取引態様：仲介

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