「更地にすると税金が上がる」というのは本当ですか？

本当ですが、「特定空き家」に指定されると同じく税金が上がります。

•仕組み： 住宅が建っている土地は特例で固定資産税が1/6になっていますが、更地にするとこの特例が外れます。

•注意点： 建物を残していても、放置して「特定空き家」に指定（勧告）されると、同じように1/6の特例は解除されます。

•判断基準： 固定資産税の増額分と、将来の管理費・賠償リスクを比較して、解体か維持かを判断してください。